Cómo comprobar si el préstamo hipotecario ha sido liquidado

¿Cómo comprobar si el préstamo hipotecario ha sido liquidado? Puntos de acceso a Internet y guías prácticas

Recientemente, las políticas relacionadas con las hipotecas y las cuestiones de crédito personal se han convertido en el centro de acalorados debates en Internet. Ya sea por la reducción de las tasas de interés LPR por parte del banco central o por la continua fermentación de la "ola de pago anticipado de préstamos", muchos compradores de viviendas han comenzado a prestar atención al método de verificar el estado de la liquidación de la hipoteca. Este artículo combinará temas candentes de los últimos 10 días para resolver en detalle todo el proceso de consultas sobre liquidación hipotecaria.

1. Temas de actualidad relacionados con préstamos hipotecarios en Internet (últimos 10 días)

2. Cinco formas de consultar sobre liquidación hipotecaria

Método 1: consultar en el mostrador del banco

Lleve su documento de identidad y el contrato de préstamo original al banco prestamista y rellene el "Formulario de solicitud de liquidación hipotecaria". Generalmente, se obtendrá un certificado escrito dentro de 1 a 3 días hábiles.

Método 2: consulta de banca móvil

Inicie sesión en la aplicación móvil del banco de préstamos y verifique el estado de pago a través de "Mi préstamo" - "Detalles de la hipoteca". La marca "Liquidado" se mostrará en el préstamo liquidado.

Método 3: consulta de informe de crédito

Solicite un informe de crédito personal a través del sitio web oficial del Centro de referencia crediticia del Banco Popular de China o la aplicación del banco comercial y verifique el estado de la hipoteca en "Detalles de la información de la transacción de crédito".

Método 4: Consulta en el Centro de Registro de Bienes Raíces

Lleve su tarjeta de identificación al centro de registro de bienes raíces local para verificar el estado del registro de la hipoteca. Si aparece "Cancelado", significa que la hipoteca ha sido cancelada.

Método 5: Consulta de banca telefónica

Llame a la línea directa de servicio al cliente del banco de préstamos y, después de pasar la verificación de identidad, siga las instrucciones de voz para seleccionar la función "Consulta de información del préstamo".

3. Procedimientos importantes después de la liquidación

1. Reciba el "Certificado de Liquidación de Préstamo" original
2. Gestionar el registro de cancelación de hipoteca (se requiere cooperación bancaria)
3. Recuperar el certificado inmobiliario original.
4. Conservar los comprobantes de liquidación durante al menos 5 años

4. Respuestas a preguntas candentes

P: ¿Cuánto tiempo lleva actualizar su informe crediticio después de pagar un préstamo anticipadamente?
R: Por lo general, demora entre 30 y 45 días y el ciclo del sistema de informes crediticios de cada banco es diferente.

P: ¿Los resultados de la consulta en línea son legalmente vinculantes?
R: La información que se muestra en la banca móvil se puede utilizar como referencia, pero los trámites como las transacciones inmobiliarias aún requieren una certificación por escrito.

Dado que el tema del "ajuste de las tasas de interés para los préstamos hipotecarios existentes" continúa calentándose recientemente, se recomienda que los prestamistas verifiquen periódicamente el estado de sus préstamos hipotecarios para mantenerse al tanto de los últimos cambios de política. Si se encuentran registros anormales, se debe contactar inmediatamente al banco prestamista para su verificación y manejo.